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出租房装修需要注意什么?
- 2020-12-22-

    有的业主个人名下有好几套房产,自己住不过来,这个时候可能就需要进行出租了,为了更好的出租效果,一般需要对要出租的房产进行装修,那么装修的时候需要注意什么?河北大恒装饰(秦皇岛装修)为大家进行介绍。

    1、一般用来出租的房子大都是以小户型为主,所以特别要注意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。

    2、如果是把旧房装修后再出租的话,建议不宜有太大的改动,简单的换换墙漆,换换窗帘等即可。同时也应充分考虑到小区垃圾搬运等问题。出租房内的家具等不宜手工打造,板材+人工+辅料不太划算,不如购买二手家具,价廉物美又实用;另外出租房内不宜安装浴缸;射灯和灯带等不如简单的吸顶灯;必要的生活家电如空调、洗衣机等也需要添置好;软装可以交给租客按照自己喜好装扮。

    3、出租房怎样才能充分利用空间尽量多隔出几个房间是让业主最头痛的事情,这样的想法是能够理解的。但是也一定要注意到房间的相对独立性和一些公共空间的独立,因为有可能出租给两个不相识的房客。出租房各房间单独安装电表也是非常不错的。

    4、还有就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,就需要考虑隔音等问题,在条件允许的情况下,可以考虑使用轻质隔墙,这样更能满足不同租房人群,提高使用年限,有利于日后的维修、翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水等也要注意。

    5、主材的选择,整个地面就别考虑木地板了,就用玻化砖吧,强化地板出租的话价位低的用不了几年,高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好,但是地面还是要用好点的,差了的砖防滑性能较差。

    6、水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能,所以插座能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点,但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好,毕竟房子是出租用的,弄脏,刮花的可能性较大,大不了以后重刷一下就可以了,也花不了多少钱。但腻子基层不能差。

    7、如果墙漆能配合光线,家具调点色就更好了,但应以浅色为主。如果出租的时间长的话,柜子这些还是现场做的好,一是使用寿命要长一些;二是环保性要好一些。

    上述就是我们为大家介绍的对出租房装修需要注意的事项了,如果您有此方面的需求的话,可以参考我们为大家介绍的内容,有什么不理解的,可以随时给我们(秦皇岛装修)留言或来电进行咨询。